상가 계약
보증금, 권리금, 원상복구, 업종 제한, 특약처럼 계약서에 남겨야 할 내용을 봅니다.
방어창업
창업은 시작보다 먼저 막아야 할 위험을 봅니다
좋은 아이템을 고르는 글보다, 서명하기 전 피해야 할 조건과 질문해야 할 문장을 먼저 모읍니다. 상가, 권리금, 프랜차이즈, 인테리어, 자금, 광고 제안을 사장님 눈높이에서 점검합니다.
Check Area
앞으로 다룰 방어창업 주제
새 글은 이 주제 안에서 늘려갑니다. 창업 전에 비용이 크게 새는 지점을 중심으로 정리합니다.
프랜차이즈·가맹
정보공개서, 예상 매출, 물류 마진, 중도 해지 위약금처럼 시작 전에 확인할 항목을 정리합니다.
인테리어·장비
견적 범위, 추가 공사, 하자 보수, 렌탈 약정, 잔금 지급 타이밍을 체크합니다.
자금·지원사업
정책자금 브로커, 선입금 요구, 대출 사칭, 지원사업 수수료 같은 신호를 구분합니다.
광고·상위노출
상위노출 보장, 환불 불가, 자동 연장, 리뷰 작업처럼 창업 초기에 많이 만나는 제안을 점검합니다.
Rule
방어창업의 기준
법률 자문이 아니라 사장님이 계약 전 질문할 수 있게 만드는 실전 체크리스트입니다. 애매하면 서명과 결제를 늦추고 조건을 문서로 확인하는 쪽을 기준으로 둡니다.
- 서명 전에는 말로 들은 조건을 계약서 문장으로 남긴다.
- 예상 매출, 상권 자료, 후기 자료는 출처와 기준 기간을 확인한다.
- 선입금, 오늘만 할인, 정부지원 확정처럼 결정을 재촉하는 말은 분리해서 본다.
- 창업비 총액보다 폐업·해지·원상복구 때 나갈 돈을 먼저 계산한다.
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